אגרילנד

רכישת קרקע חקלאית - כל ההצעות וכל המידע הרלוונטי למשקיע הישראלי

COM_TAGS_DEFAULT_PAGE_TITLE

קרקעות חקלאיות בהרצליה

תיאור התגית

חלקות קרקע באיזור העיר הרצליה, המוגדרות על ידי גופי התכנון כאדמות המותרות לשימוש חקלאי בלבד. בנייה על אדמות אלו מצריכה תהליך המכונה - הפשרת קרקע. השקעה ברכישת קרקעות חקלאיות בהרצליה, נעשית לרוב מתוך ציפייה להפשרת הקרקע. הרצליה נוסדה כיישוב חקלאי ועד לשנות ה-50 של המאה ה-20 שמרה על צביונה זה, עניין זה הוא הבסיס ההיסטורי למאגר הקרקעות החקלאיות בתחום שיפוטה של הרצליה. פיתוחה של הרצליה והרחבת שטחי המגורים הביאו לצמצום ניכר בהיקף הקרקע החקלאית בעיר, אולם נכון לעת זו עדיין ישנן בתחום העיר חלקות קרקע חקלאית שלא נוצלו לבנייה. תחום שיפוטה של העיר הרצליה משתרע על פני כ-26,000 דונם.

  • אושרה תוכנית לבניית כ-3,000 דירות חדשות בצפון הרצליה

    התקדמות ממשית בהוצאתה לפועל של תוכניתה של רשות מקרקעי ישראל לשיווק כ-900 דונם לבנייה בחלקה הצפוני של העיר הרצליה, מתחם תכנוני שזכה לכינוי - מתחם אפולוניה. התוכנית האמורה הובאה לדיון בפני הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), גוף תכנוני שהוקם ב-2014 כחלק מנסיונה של ממשלת ישראל לייצר הליכי תכנון מזורזים עבור אישור תוכניות בנייה למתחמים גדולים. פעולתה של ותמ"ל נועדה להגדיל את היקף הבנייה החדשה בישראל וכך להביא לירידת מחירי הדירות שעלו בשנים האחרונות בצורה דרמטית, זאת תוך יצירת מסלול תכנון מזורז המדלג על ועדות תכנון מקומיות ועל ועדות תכנון מחוזיות.

    התוכנית המדוברת גובשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ומתייחסת לשטח בן 916 דונם אדמות מדינה הממוקם בצפון הרצליה ומסדירה את בנייתן של כ-3,000 דירות חדשות בבנייה רוויה (מגדלי קומות). על פי מסמכי

    ...
  • סקירת פרויקט לשיווק קרקעות בחוף התכלת, הרצליה - חברת אדמה

    עדכון (יוני 2016) - נכון לעת זו חברת אדמה נמצא בהליכי פירוק וחדלות פרעון ועל כן מומלץ להמתין לתוצאות הליכים אלו.

    מיקום - הקרקעות המשווקות במסגרת הפרויקט נכללות במתחם תכנוני המכונה - חוף התכלת (שטח של כ-2,200 דונם), רצועת שטח בצידה הדרום-מערבי של הרצליה הנמתחת בין המרינה בהרצליה ובין מלון מנדרין וגבולת במזרח בכביש 2.  

    יתרונות - חוף התכלת ממוקם באחד מאיזורי הביקוש היקרים והיוקרתיים בישראל: סמוך לחוף הים, להרצליה פיתוח ולצפון תל אביב, ניתן להניח בסבירות גבוהה כי ליחידות דיור שבינו במקום יהיה ביקוש גבוה ותמחור ברף העליון של שוק הדירות בישראל. מרבית בעלי הקרקעות במתחם חוף התכלת מאוגדים במסגרת עמותה הפועלת לקידום תהליך התכנון באיזור ואף נקטה בעבר באמצעים משפטיים

    ...

מעוניין להשקיע בקרקע חקלאית?

לקבלת הצעות להשקעה בקרקע חקלאית

מלא את פרטיך ונציגי חברות הנדל"ן יצרו עמך קשר

לקבלת מידע על פרויקט, הקליקו על השורה הרלוונטית

כתבות נצפות

חדש באתר