אגרילנד

רכישת קרקע חקלאית - כל ההצעות וכל המידע הרלוונטי למשקיע הישראלי

COM_TAGS_DEFAULT_PAGE_TITLE

חוף התכלת

תאור התגית

כינוי מקובל לשטח בן כמה אלפי דונמים הממוקם בסמוך לחוף הים בדרום הרצליה. מספר חברות נדל"ן עוסקות בשיווק חלקות קרקע חקלאית במתחם זה. תוכניות להפשרת הקרקעות במתחם חוף התכלת קיימות כבר כמה עשרות שנים אולם כל הנסיונות והמאמצים לקדם את אישורן מול גופי התכנון כשלו. רק לאחרונה, בעקבות התאגדות של בעלי החלקות במתחם ומספר פעולות משפטיות שנקטו אלה מול עיריית הרצליה הביאו לכך שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה - הרצליה, אישרה תוכנית לשינוי יעוד הקרקע מחקלאות למגורים. עם זאת התוכנית עדיין זקוקה לאישור מצד הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז מרכז. לא ידוע מועד מדויק בו תדון הוועדה המחוזית בתכונית ותקבל החלטה אם לאשרה או לדחותה.

  • סקירת פרויקט לשיווק קרקעות בחוף התכלת, הרצליה - חברת אדמה

    עדכון (יוני 2016) - נכון לעת זו חברת אדמה נמצא בהליכי פירוק וחדלות פרעון ועל כן מומלץ להמתין לתוצאות הליכים אלו.

    מיקום - הקרקעות המשווקות במסגרת הפרויקט נכללות במתחם תכנוני המכונה - חוף התכלת (שטח של כ-2,200 דונם), רצועת שטח בצידה הדרום-מערבי של הרצליה הנמתחת בין המרינה בהרצליה ובין מלון מנדרין וגבולת במזרח בכביש 2.  

    יתרונות - חוף התכלת ממוקם באחד מאיזורי הביקוש היקרים והיוקרתיים בישראל: סמוך לחוף הים, להרצליה פיתוח ולצפון תל אביב, ניתן להניח בסבירות גבוהה כי ליחידות דיור שבינו במקום יהיה ביקוש גבוה ותמחור ברף העליון של שוק הדירות בישראל. מרבית בעלי הקרקעות במתחם חוף התכלת מאוגדים במסגרת עמותה הפועלת לקידום תהליך התכנון באיזור ואף נקטה בעבר באמצעים משפטיים

    ...
  • קרקע חקלאית בהרצליה - רילטי אקזקיוטיב

    עדכון (נובמבר 2016)-  לעת זו שיווק החלקות בפרויקט הגיע לסופו.

     

    מיקום - השטח המשווק נכלל במתחם תכנוני המכונה - חוף התכלת, וממוקם בסמוך לחוף הים הממוקם בין הרצליה לפיתוח לצפון תל אביב. הקרקעות מצויות בשטח השיפוט של עיריית הרצליה.

    יתרונות - אחד מאיזורי הביקוש הנדל"ני היוקרתיים ביותר בישראל, הגובל בחוף ימה של הרצליה. התוכניות לאישור הבנייה על הקרקעות נמצאות בהליך אישור מתקדם ונידונות בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, מחוז ת"א.

    עלות - 645 אלף ש"ח עבור שטח בן כ-100 מ"ר, המגולם לזכות עתידית לדירה

    ...
  • קרקע חקלאית בהרצליה -חברת טריגו

    מיקום - חלקות בחוף התכלת, מזרחה לחוף הים הנמתח בין הרצליה פיתוח לצפון תל אביב.

    יתרונות - אחד מאיזורי הנדל"ן היוקרתיים והיקרים ביותר בישראל. המגרשים נכללים במתחם תכנוני בן כ-2,200 דונמים שזכה לכינוי - חוף התכלת.

    עלות - כ-420 אלף ש"ח לחלקה בת 100 מ"ר.

    מעמד הקרקע - קרקע חקלאית בבעלות פרטית. עסקת הרכישה כוללת גם רישום של העברת הבעלות בטאבו בטאבו (הגוף הממשלתי האחראי על רישום זכויות על מקרקעין).


מעוניין להשקיע בקרקע חקלאית?

לקבלת הצעות להשקעה בקרקע חקלאית

מלא את פרטיך ונציגי חברות הנדל"ן יצרו עמך קשר

לקבלת מידע על פרויקט, הקליקו על השורה הרלוונטית

כתבות נצפות

חדש באתר