אגרילנד

רכישת קרקע חקלאית - כל ההצעות וכל המידע הרלוונטי למשקיע הישראלי

קרקע חקלאית בבית חנן

מיקום - המגרשים החקלאיים המוצעים לרכישה במסגרת הפרויקט, נכללים בשטח השיפוט של המועצה האזורית גן רווה (מישור החוף הדרומי) וממוקמים בסמוך למושב בית חנן. בית חנן הוא ישוב כפרי ותיק, הממוקם בקרבה לכביש 42 (ראשל"צ - יבנה) ולנס ציונה.

יתרונות - מושב בית חנן נהנה מקרבה לגוש דן, מרחק כ-15 דקות נסיעה לת"א ומאיכות חיים כפרית באיזור ירוק ושליו.

עלות - 178,000 ש"ח עבור חלקת קרקע בת כחצי דונם.

הערכת ערך במימוש ההשקעה - מגרש בן כחצי דונם ומאושר לבנייה באיזור, מוערך כיום בסכום של כ-2 מיליון ש"ח.

מעמד הקרקע - קרקע חקלאית בבעלות פרטית (שלא כמו מרבית הקרקעות בישראל המצויות בבעלות המדינה). עסקת הרכישה כוללת התחייבות לרישום זכויות בטאבו (לשכת רישום מקרקעין).

תוספות נלוות לרכישת הקרקע במסגרת הפרויקט - ליווי משפטי לרוכשי הקרקע מטעם משרד העו"ד יוסף גיא מוסרי, שירותי שמאות מקרקעין מטעם משרד השמאים אייל טדי הראל. במסגרת עסקת הרכישה מוחתמים המשקיעים על הסכם שיתוף המסדיר את זכויותיהם המשותפות של בעלי החלקות בקרקע ואת פעולתם המשותפת לקידום התוכנית לשינוי ייעוד הקרקע.

החברה המשווקת - חברת "אייזנברג גרופ", חברת יזמות נדל"ן, בבעלות שמעון אייזנברג. החברה עוסקת בעיקר בשיווק חלקות קרקע חקלאית.

*הבהרה- המידע במאמר זה מבוסס על פרסומים גלויים בלבד, לאתר אגרילנד אין כל זיקה לחברת אייזנברג גרופ.

מושב בית חנן - על היישוב

מושב בית חנן נכלל בתחום שיפוטה של המועצה האזורית גן רווה, מרחק כ-6 ק"מ מערבה מהעיר נס ציונה ומרחק 5 ק"מ מראשון לציון ו-9 ק"מ מהעיר רחובות. המושב הוקם בשנת 1929 בעידודה של הסוכנות היהודית ואוכלס על ידי קבוצת משפחות עולים מבולגריה. המושב משתייך לתנועת המושבים. נכון לשנת 2013 מונה אוכלוסיית המושב כ-500 תושבים. ראוי לציין כי ממערב למושב מצויה שמורת טבע (שמורת אירוס הארגמן) המשתרעת על שטח של כ-35 דונם ובה גדלים צמחי אירוס הארגמן.

מפת איזור הפרויקט, בית חנן (גוגל מפות)

במשך שנים רבות שמר בית חנן על צביונו כיישוב חקלאי ותושביו התפרנסו מענפי משק שונים ועיבדו את הקרקעות החקלאיות הנכללות בתחום המושב (כ-3,000 דונמים), עניין זה השתנה מעט בשנים האחרונות וכיום מספר לא מבוטל מתושבי בית חנן מתפרנס מתחומי עיסוק נוספים.

תחנת הרכבת הסמוכה ביותר למושב נמצאת ביבנה, מרחק כעשרה ק"מ מן היישוב. בית הספר היסודי האזורי "גן רווה" המיועד לילדי המושב, ממוקם ביישוב הסמוך עיינות ואילו בית הספר התיכוני ממוקם בגבעת ברנר. הרשות המקומית מנהלת מערך הסעות יומי מסודר אל מוסדות החינוך ובחזרה.

על המועצה

המועצה האזורית גן רווה נכללת במחוז מרכז ובשטח שיפוטה תשעה ישובים, בהם גם מושב בית חנן, רובם המכריע ישובים חקלאיים. תוכנית הפיתוח המקודמת על ידי המועצה כוללת הקמת ישוב חדש בתחומה - ישוב קהילתי בשם אירוס - הנמצא כבר בתהליך בנייה ופיתוח מתקדמים.


מעוניין להשקיע בקרקע חקלאית?

לקבלת הצעות להשקעה בקרקע חקלאית

מלא את פרטיך ונציגי חברות הנדל"ן יצרו עמך קשר

לקבלת מידע על פרויקט, הקליקו על השורה הרלוונטית

כתבות נצפות

חדש באתר