אגרילנד

רכישת קרקע חקלאית - כל ההצעות וכל המידע הרלוונטי למשקיע הישראלי

הצעה לרכישת קרקעות ביישוב עומרית, חברת משהב

מיקום - חלקות הקרקע המשווקות נכללות במתחם תכנוני גדול של כ-3,000 דונם, המיועד להקמתו של ישוב קהילתי חדש בשם - עומרית אשר יכלול כ-2,500 יחידות דיור. שטחו של הישוב החדש נמצא מדרום לעיר באר שבע ובסמוך למושב נבטים ולמספר כפרים בדואיים. 

יתרונות - הקמת היישוב החדש אושרה על ידי גופי התכנון כחלק מתוכנית גדולה יותר אותה מקדם משרד השיכון במשך יותר מעשור להקמתם של 5 ישובים קהילתים חדשים (עומרית, גבעות עדרים, טלם, תלמה וטליה) באיזור הסובב את באר שבע. הישובים החדשים יתאפיינו בבנייה צמודת קרקע ימותגו כישובי וילות יוקרתיים וישווקו למשפחות מעמד בינוני ומעלה.

הקמתם של הישובים החדשים נעשית בהשראת הצלחתם של הישובים הקהילתיים: להבים, עומר, מיתר וכחלק מהיערכות המדינה  להשלמת פרויקט עיר הבה"דים. על פי הצפי פרויקט עיר הבה"דים שאמור להגיע לשלב הסופי במהלך השנים הבאות, יצור ביקוש לאלפי דירות חדשות בעקבות הגירתם של אלפי משפחות אנשי קבע לדרום. אותו צפי מדובר יצר בשנתיים האחרונות עלייה דרמטית במחירי הדירות בישובים הסמוכים לעיר הבה"דים. בהתחשב בכל הנתונים שהוצגו לעיל ניתן להעריך שליחידות הדיור ביישוב עומרית יהיה ביקוש ער.

עלות - 174 אלף ש"ח עבור כ-500 מ"ר.

מעמד הקרקע - קרקע חקלאית הנמצאת בבעלות החברה המשווקת, התוכנית להפשרת הקרקע לבנייה והקמת היישוב החדש זכתה לאישורה של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, מחוז דרום וממתינה לאישורה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה ולהחלטת ממשלה המאשרת את הקמת היישוב החדש. להקמת עומרית מתנגדים מספר גופים ירוקים וכן כמה נציגי הכפרים הבדואיים הסמוכים לישוב המתוכנן, התנגדויות אלה עשויות להביא לעיכוב באישור התוכניות להקמת היישוב ויתכן אף לביטולן.

תוספות הנכללות בעסקה - רכישת הקרקע מלווה ברישום הבעלות בטאבו.

החברה המשווקת - חברת משהב, חברת נדל"ן גדולה האחראית למגוון פרויקטים נדל"ניים ברחבי הארץ. לפרויקט שותפה גם חברת א.לוי ובשיווקו עוסקת גם חברת קפיטל גרופ.

 

מפת האיזור בו משווקות הקרקעות וסביבתו (מקור: גוגל מפות)

מעוניין להשקיע בקרקע חקלאית?

לקבלת הצעות להשקעה בקרקע חקלאית

מלא את פרטיך ונציגי חברות הנדל"ן יצרו עמך קשר

לקבלת מידע על פרויקט, הקליקו על השורה הרלוונטית

כתבות נצפות

חדש באתר